¿Cuánto puedo pagar por una hipoteca?
Al considerar por primera vez comprar una casa, una de sus primeras y quizás más difíciles preguntas puede ser "¿cuánto puedo pagar por una hipoteca?" La respuesta a esta pregunta es realmente un cálculo de varios factores.
- Ingresos del hogar
- Deudas mensuales (préstamos, deudas de tarjetas de crédito, etc.)
- Ahorros
¿Qué es la relación deuda-ingresos?
También conocido como DTI, su relación deuda-ingresos es una comparación de sus ingresos mensuales brutos (antes de impuestos) y sus gastos mensuales.
Se calcula por:
- Primero, sume sus facturas, que pueden incluir:
- Alquiler actual o hipoteca actual
- Pagos de préstamos
- Tarjeta de crédito
- Otros elementos adeudados: otras deudas, manutención de los hijos, etc.
- En segundo lugar, tome el total del primer paso y divídalo por su ingreso antes de impuestos.
- En tercer lugar, sea cual sea su cálculo, tendrá que ponerlo en el de un porcentaje.
¿Qué significa esto para mi hipoteca?
Si bien su puntaje crediticio podría hacer que califique en una proporción más alta, su hipoteca y los costos relacionados (impuestos y seguros) no deben ser superiores al 28%.
Calcule cuánto puede pagar
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